• ホーム >
  • お茶ビジネスの運営・記録

2泊3日でペナン島のアパートを決め&引越をしました。

[2006.04.01] Posted By

昨日、住む家が決まり、即契約を済ませ、今日引っ越しをしました。全てがEXPRESSでした。内容としては、RM700にもかかわらず、3LDKのコンドミニアムでプール、ジム、テニスコート等が付きの、それなりに満足出来る物件でした。先日、コメントで頂いた助言の通り、水回りには特に気をつけて物件探しをしました。文化の違いのせいか、マレーシア人はトイレや台所に余りお金や気を遣わない傾向にあり、水回りの確認は本当に重要です。

room.jpgroom1.jpg
写真:引越は終了した物の、色んな物が部屋中に散乱した状態になっております。

因みに、マレーシアの場合、マンションの各部屋が異なるオーナーの所有となっております。その為、家により、内装が大きく異なり、同じマンションでも内容により値段に大きなバラツキが生じます。
物件を探す場合は、友人等のつてで直接オーナーとコンタクトする方法と、不動産エージェントを通す場合があります。不動産エージェントを通した場合、手数料はテナントとオーナーから、それぞれ半月分ずつ支払われます。エージェントは、物件の斡旋に加え、賃貸契約書の作成やオーナーとテナント間のコーディネートを行います。
今回の物件は友人の紹介により見つけました。エージェントが入らない場合、賃貸料を安くしてくれる等のメリットがありますが、同時に常識から外れた条件や内容が提示されることがよく有ります。その為、私の場合、自分で物件を見つけたとしても、常にエージェントに介在して貰うようにしております。
マレーシアでは不動産投資が活発に行われており、マンションやコマーシャル物件には特にその傾向が見られます。投資家は賃貸収入により月々のローンを返済し、同時に物件の価値が上がったら、キャピタルゲインを得ようと考えております。その為、テナントの不在は投資計画に問題が生じるため、出来るだけ内装を美しくし、付加価値を上げようとします。但し、完全に投資目的の物件と、自分たちが住むことを目的に造られた物件では、「機能性」が随分異なります。
それにしても、ペナンでは人口は変わらないのに、新しいマンションが次から次へと建設されております。マーケット全体を見たら、どう見ても需要より供給の方が多いのですが、それでもマンションの値段が上がると信じている投資家が大勢おります。
話はそれましたが、今日一日で引越を終えることが出来、ようやく自分の家らしくなってきました。但し、まだまだ部屋は散らかったままなので、明日以降も引き続き整理整頓をしなければなりません。
電話もテレコムが驚くべきスピードで対応してくれたお陰で、今日からインターネットも使えるようになりほっとしております。

room2.jpgroom3.jpg
写真:部屋からの景色(ドリアンやナツメグ、バナナ、ココナッツのプランテーション)

日本茶(緑茶)、中国紅茶、白茶、プーアル熟茶、プーアル生茶、ジャスミン茶、烏龍茶という厳選された茶葉7種のお試しセット

関連記事 RELATED ARTICLES

お茶に関する最新情報を確実にキャッチするには? SOCIAL NETWORK

1,Twitterをフォローする。2,FaceBookで「いいね!」を押す。3,メールマガジンに登録する。という3つの方法で、お茶に関する最新情報をキャッチすることができます。今すぐ下のツイッターフォローボタンや「いいね!」をクリック!

メールマガジン登録で無料サンプルをもらおう!
メールマガジンにご登録いただくと無料のサンプル茶葉のプレゼントや希少商品の先行購入など様々な特典がございます。ソーシャルメディアの購読だけでなく、メールマガジンへのご登録もお忘れなく!
  •                 

HOJO TEAオンラインショップNEWS一覧を見る

稀少な単株茶から作ったプーアル茶、白茶、紅茶を限定発売
2018年産の単株茶の限定販売を行います。単株茶とは1本の老木のみから作られたお茶の事で、中国茶の中で最も高級 …
鳳凰単叢烏龍茶を3種類発売
3種類の鳳凰単叢烏龍茶を発売しました。何れも数年前に仕入れたお茶ですが、無酸素状態にて保管することで味香りの熟 …

最新の記事 NEW ARTICLES

稀少な単株茶から作ったプーアル茶、白茶、紅茶を限定発売
2018年産の単株茶の限定販売を行います。単株茶とは1本の老木のみから作られたお茶の事で、中国茶の中で最も高級 …
鳳凰単叢烏龍茶を3種類発売
3種類の鳳凰単叢烏龍茶を発売しました。何れも数年前に仕入れたお茶ですが、無酸素状態にて保管することで味香りの熟 …
自然栽培のお茶
初めての方にもおすすめ!安心・安全なプーアル茶6選
本当に美味しいプーアル茶を飲んだことはありますか? プーアル茶は、なんだか土臭い、カビ臭い変な味のお茶というイ …
緑茶の効果と効能
緑茶の効果がすごい!効能を引き出す飲み方や種類ごとの特徴も解説
緑茶には、たくさんの効果効能があることが分かっています。健康や美容に役立つ成分がたっぷり入っているのです。気に …
極上の蜜香紅茶を手軽に楽しむ目から鱗の方法
マスカットのような甘い蜜香する紅茶を簡単に楽しむ「目から鱗の方法」を紹介したいと思います。 良い品質の入手が極 …
知らなきゃ損!プロが教える高温で日本茶を美味しくいれる方法
日本茶は低い温度でいれるというのが常識と思われてませんか? 実は、日本茶を高温でいれると意外に美味しかったりし …
プーアル茶の効果と効能
こんなにもある!プーアル茶の効果と効能
日本でプーアル茶は健康茶としも親しまれています。 おいしい!と言って飲むことはもちろんですが、プーアル茶の効果 …
ギフトやプレゼントにも最適!世界中から厳選した高級茶葉お試し7種セット
お試しセットを発売しました。各カテゴリーからお勧めのお茶を7種類選び、10gずつセットにしました。どのお茶を選 …
月ヶ瀬緑茶
贈られて嬉しい!ギフト・プレゼントにおすすめの高級緑茶6選
緑茶をギフトにしたいけれど、どれを選べば良いか分からない。そんなときにおすすめの高級緑茶をピックアップしました …
お茶を美味く飲むためにおすすめする急須の選び方3ポイント
お茶を美味しく飲むという観点から、急須を選びで着目すべき3つのポイントを説明したいと思います。これらは陶器に限 …

PAGETOP